复活”雪乐山,这更是一笔大数目的投资!
这番话说的高朗非常泄气,他对展鹏的意见一直是非常信服的,在财务领域,全公司没有人可以质疑展鹏。
虽然被展鹏泼了一盆冷水,但高朗还是想努力一试。
“如果咱们从银行贷款呢?就贷二十亿,咱们后续筹措资金,最多三个月这笔钱就能还上。”
展鹏笑了,苦笑:“老板,你现在是真有钱了,‘就二十亿’,这话在咱们集团内说,确实可以,毕竟咱们月流水都将近十亿了,可银行能贷给咱们这么多钱吗?
咱们不能跑人家总行里去借钱吧?哪个支行随随便便就能给咱们支出二十亿来?市里其他几个大地产公司,单笔融资破五亿的都不多,甚至累计融资金额都未必能达到二十亿,您这一张嘴就二十亿。
我不否认以公司的实力,即使咱们贷两百亿,银行的审批手续也能通过,可您琢磨琢磨,这么大额度的融资,光是手续就要走多久啊?
等他们手续批下来,咱们自己都能凑够三十亿甚至五十亿了,还有必要从他们手里借钱掏利息?”
高朗无奈:“你觉得这件事应该什么时候办?”
“至少要再等半年,每月抽调五亿资金,半年就是三十亿,即使有什么意外情况,这三十亿资金也足够应对了。
而且咱们还可以利用这半年期间,继续完善一下你们做的规划,毕竟这块地的面积是三十万平米,如果成交,就是咱们市里截止到目前,最大的单笔成交记录,不能拿出一个好看的计划书来,我觉得市里恐怕也不会轻易批给咱们这块地。”
“好吧,就按你说的办。”高朗最后还是妥协了,毕竟自己对地产方面了解不多,展鹏的能力和阅历都在自己之上,听他的或许更好。
展鹏这边挂断电话之后,马上和张向阳商议下一步的计划,虽然往后拖了半年,但不代表这个项目就不做了,必须要趁这半年存钱的时间,把计划书做好,招标的时候,不能光用钱说话,没有一个好的规划,能拿出再多的钱,也不会被认可。
“小展啊,还得是你出马!一下子缓了半年,不错啊,这下我也有活动时间了!”张向阳叼着烟,面带欣慰的说道。
展鹏闻言,抬起头:“活动时间?”
张向阳做了个点钱的手势:“对啊,我这个‘后门大将’得出去运动运动啊,从区里的规划局、设计院、各部门,一直到区里和市里的领导,不都得走动走动?你别忘了,这倒霉孩子弄这个破公司,给我挂了个总经理的名字,我得对得起这仨字啊。”
展鹏有些担忧:“现在咱们还没凑够钱,您现在出去走动关系,万一有人跟郝玉洁打了招呼,怎么办?”
张向阳奸诈的笑了笑:“嘿嘿,我等的就是这个!”
透过这个笑容,展鹏马上会意:“您老人家肯定是有主意了