!”
张向阳起身走到墙边,指着墙上的一副本市地图,给展鹏讲道:“我打算给她来个声东击西!”
说着,他用笔在地图上圈了一块地,用手指敲了敲:“就是这!”
展鹏凑过来仔细看了看,张向阳所选的这块地,也在大桥区,和高朗选中的那块地属于同一行政区划。这一区在津门的市区里算是最陈旧落后的一片区域,绝大部分住房都是平房,基本可以说是棚户区。
唯一与高朗选中那块地的区别是,在这块区域的旁边不到五公里,就是本市的火车西站,与北站、东站一样,都是有着百年历史的老车站了,除了本身的用途之外,也很有历史价值。
展鹏仔细看了看地图,点点头:“老爷子高明啊!这块地明显比高朗选中的那块更好!听说去年南郊开始动迁,市里准备建立一座全新津门南站,这个火车站主要是停靠高铁的,现在已经开始前期工作。咱们拿下这块地,可以给郝玉洁一个错觉,咱们的头一块地,是奔着西站去的!”
“没错!”张向阳仿佛年轻了十岁,得意洋洋的说着自己的意图:“前些日子我看新闻,市领导说了,今后西站、东站都要陆续提升改造。这块地咱们要是拿下来,等到西站扩建拆迁的时候,咱们这很可能在动迁范围内,作为新楼盘,狠敲一笔竹杠是必然的!
如果不在动迁范围内,那咱们这可是紧挨着新火车站的楼盘,房价必然蹭蹭的涨!就现在这个行情,还不得卖到三万一平米?
就冲这个,我不应该满世界找人联络感情?我不得找点硬关系?就算有人给郝玉洁通风报信,她知道的也是咱们要拿这块地,她准备也会朝着这块地准备。
你看这块地,我测算过,总面积最多12万平米,按照现在的地价看,最多五亿资金足够了!就算郝玉洁想跟咱们拼命,为了这块地,她能准备多少钱?她在这行里打了十年滚,算地价难不倒她吧?我猜她最多准备十亿资金!
等咱们的计划做好,资金到位,关系也都跑熟了,我拿着计划书直接找市里的领导,要高朗选的这块地!我上来就开个十五亿,看她郝玉洁拿什么跟我拼!即便她下了血本,准备出十五亿资金,咱们的后手可是三十亿,直接大她一倍!”
展鹏赞道:“你这手玩的高明!”
张向阳哈哈大笑:“高明?那必须高明啊!你六爷我玩别的不行,玩人一绝!嘿嘿,我琢磨了一个星期啊,整整一个礼拜,我嘛也没干,就琢磨怎么给这老娘们儿下套,我就不信她能看透我的这招妙计!”
展鹏也笑道:“别说是她了,我觉得您要是把这个计划透露给高朗,他可能都会改主意,拿这块地!有一说一,这块地比他看上的那块,确实强太多了,郝玉洁没理由会猜到咱们的真正意图。”
张向阳叹息道:“这小子要是真想拿这块地,还真就挺没意思的。我看中这小子,一个是聪明,再一个就是有心