套房子多少钱么，怎么就你不想买？
任元正瞪了一眼众人，会场立刻再次安静下来。
“我们这块地最大的优势是什么？一、地段，项目处在上元与金陵之间，来往两地都非常方便，能够很好的照顾到两地客户，项目周边小学、初中校区也很好，都是上元排名十分靠前的名校，周边商业配套也十分成熟，这一点，方案里面一点都没有提到。”
“二、环境，项目紧邻百家湖，后靠土山，背山面水，无论风水还是风景的角度，都是绝佳，但是我们的方案丝毫没有就这方面进行利用”
“三，规划，方案规划的二十栋7层的板楼，我不知道这样设计的考虑是什么？有谁可以介绍一下么？”
会议室众人你看看我，我看看你，却无人答话。
“怎么？你们自己都不知道自己的设计么？”任元正问道。
这时一个满头汗的年轻人战战兢兢的站了起来说道，“其他，其他公司都是这么设计，也是目前的主流。”
“其他公司也是这么设计的！这也算是合理的理由，可是其他人这么设计，你们也这么设计，那我问你，你们设计的卖点在哪里？”
“客户选择购买哪一家的房子，看什么？只看你们的价格么？”
“好，现在说到价格，如果我没搞错的话，现在上元房子的均价在800元/平米左右，金陵房价在1500元/平米左右！我们的项目定价是多少？850元/平米，优势在哪儿？”
“这些问题我不知道你们做方案的时候有没有考虑，我就当你们都考虑过了，现在我来说说我的想法！”
“第一，宣传资料加大对于地段优势的宣传，安排人手详细调研项目周边的学校，医疗，配套设施情况，要精准到，到医院步行需要多久，开车需要多久，骑车需要多久，附近有哪些学校，哪些商业设施，甚至步行多久就有菜市场！菜市场里面的菜品丰富程度怎么样！”
“不要认为这些工作是无用功，当你们培训销售人员的时候，这些数据都要让他们做到脱口而出，这样可以极大促进客户的购买欲！”
“第二，设计方案全面推翻，按照我现在的设计方案规划，临湖位置建别墅区，临湖独栋，后面联排，再往后高层，采用推进式设计，后面的空间设计10栋20层的高层住宅！”
这个方案一说出来，会议室立刻炸开了过，普通板楼都不好卖，这家伙居然要建造别墅，这年头谁买你的别墅？
任重也不管众人反应，示意大家安静接着说道，“你们的住宅是希望抬眼看到的就是一栋栋灰蒙蒙的板楼，还是希望抬眼望去是一汪碧水？这么好的素材你们竟然完全不加以利用！”
这个说法一出，很多人倒是眼前一亮，然后便开始思考。
“这个要充分的放大到宣传资料里面去，效果图一定要突出百