第0205章项目要收尾夯实经营案

作者:江枫客栈 加入书签推荐本书

2000个;

小车辆停车位4000个。

港口配套服务:皓龙公司日常管理;航行定位、导航及调度;港机及运输设备维护维修。

3、公司经营目标:

经营期:1977年12月1日至1978年12月1日。试运营30天。从1979年1月1日正式全面投入运营。

散货码头:满泊率80%;周转率5天;货物吞吐量为:292万吨/年。码头租租金及装卸费标准30美元/吨,因此单项年收入为18000万美元。

包装货物码头:满泊率80%;周转率3天;货物吞吐量为:万吨/年。码头租金及装卸费标准30美元/吨,因此单项年收入为:29000万美元/年。

近海缓冲停船泊租赁:满泊率70%;停泊费:7200美元/5000吨级/日,因此单项收入为368万美元/年。

散货堆场租赁:满场率90%,美元/平方米/日,租金收入为29600万美元/年。

仓库租赁:满场率90%,美元/平方米/日,租金收人为59000万美元/年。

办公楼租赁:满租率80%,美元/平方米/日,租金收入为42000万美元/年。

公寓楼(包括:内部酒店)租赁:满租率90%,美元/平方米/日,租金收入为42000万美元/年。

货运车辆停车位租赁:满租率90%,3.8美元/位/日,租金收入为250万美元/年。

小车辆停车位租赁:满租率90%,1.8美元/位/日,租金收入为240万美元/年。

客运码头及快艇码头的经营在上述经营成熟后,另行安排和预算。

因此上述进行项目总收入目标为:22,0458万美元/年。

目前,皓龙公司已经收入上述物业及设施租金及押金等六个月(三个月预收租金,三个月押金)11,0229万美元。

4、公司经营成本预算:

公司总部管理费:

公司总部人工费:

总经办:总经理1人,常务副总1人,业务副总1人,营运副总1人;平均工资18000美元/月,年开支86.4万美元;

经营管理部:经理1名,副经理1名,业务员25人;平均工资3500美元/月,年开支113.4万美元;

档案室:经理1名,副经理1名,管理员6人,平均工资3500美元/月,年开支113.4万美元,年开支33.6万美元;

调度部:经理1名,副经理1名,调度员18人;平均工资3500美元/月;年开支75.6万美元;

装卸部:经理1名,副经理1名,装卸作业工人600名,平均工资2500美元/月,年开

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