司，优先建小户型，我们这边两个主体出资占比60%、并且负责住房建设，你们出地、另外出资20%，优先解决你们的职工住宿问题。内部员工可以出资，但是不能占股。”
70平米的建设成本大概是3-4万元。由于是企业自用，可以免去各种税费，土地是无偿划拨的，以后需要转让的时候再补交。
至于分成两个主体出资，主要是维持纺织厂的最大股权占比、方便并表管理，否则被其他主体并表，就要按照商品房处理。
通过这几年时间差，少支付70%的资金，却为申城提前埋下了数十万套房产。今后炒房团们将面对的就是一个“手里有房，心里不慌”的大申城，那时候，哼哼！
“这个可能有些麻烦呀，很多人可喜欢惹事了，他们只要是住进去就别想撵他们出来。”叶夫人刚才一直没说话，叶新已经成了人家的顾问，他们家参与得很深，所以说出来也怕惹来闲话。
可是现在这方面有个深坑，她要是不提醒、以后真要是玩不转了，自己也不好看。更何况她也会成为局中的一分子，责任心高涨得不要不要地。
“这个简单，我们现在对于能够分到房的同事，都是要求他们按照500元每平米认购住房债券。这次也让他们买债券，然后让市里定点支持我们的项目就可以了。”李副厂长这个意见倒是很神奇。
只要持有了债券，那就和房子形成了完美的切割。几年后债券到期、资金连本带利还给住户，他们以后想闹事都没有机会。
还别说，申城是有不少人很难缠，可是发明的这些工具还真的能够有效地对付这些人。
果然，李副厂长的话音刚刚落地，立刻就有人想起了自己的遭遇：“我们以前也买了两万五债券，听说市长还带头认购了，现在要住这个70平只需要认购1万块债券，只有分到房同事的三分之一呢。”
大概是觉得自己亏了。
看来民众不仅对土地使用权的价值不敏感，对于房产的所有权也没有很重视。
住惯了每月每平三毛钱的福利房，脑袋里已经没有了“住房是个稀缺品”这根弦。只是十几年后当房产涨到了几千元每平的时候，你们会不会后悔今天的选择？
“还有一个问题：他们那些债券要押在银行那里，防止他们以后不愿意搬出去，或者不能即使交房租。利息也请银行及时分给他们。”江奕的这个提议相当于一个债券托管业务，是银行的纯服务业务，他们肯定愿意干。
“这个也没问题呀，比起合资公司来，他们肯定更信任国家的银行。”其他同事很快表达了赞同。
江奕真正担心的是如果把这些债券交给个人，他们恐怕很快就会换成钱，即使有较大的折扣也在所不惜。现在吃了亏，等以后反应过来了说不定就会从房子这里找回来。
要是把债券放在厂里，他们破产的时候说不定就被