买房的40万元，差值60万元*20%等于12万元。
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全国房子够35亿人居住，过剩2亿套。全国城市之间开展人才大战的目的就是吸引人才提升城市的经济等水平。河东省近3年人才流出80万人，流向了南方省份。
在河东省境内，大部分人才流入了沿海城市和省会。
2、推论
买房就是跟对国家战略趋势，人才流向是选择房源的首要标准，而产业，决定了人才就业，生存，生活的流向。县城以及没有产业的城市房子只适合公务员事业编制人员居住，年轻的大学生最终会选择逃离没有资源的城市。最终过剩的2亿套房子会空置在没有产业资源的城市，全国除一线城市和新二线城市外，其他所有城市投资的二手房彻底失去投资属性，会有90—95%以上房产证不满五年的二手房子失去流动性，成为不动产，投资客大部分变成新业主，全国各地新区的投资客被动流入新区，促进新区的发展，已经成为定局和现实。
国家制定的“房住不炒”的战略决策变为现实。
3、发展方向
房产完成了国家战略发展的历史使命，转向发展5g，人工智能芯片等高科技，食品大健康，服务，练好内循环的内功，通过“一带*一路”政策，运用数字货币杠杆，抗衡美元霸权，让不发达国家发展低端制造业，将中国的高科技未来推向世界。实现未来“中国人躺着赚钱”的宏伟目标。
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玉霞：物业领导，11号楼一单元的电梯坏在了七楼了，请来修一下吧。
客服管家： 收到。
棒糖玮宝：电梯还没怎么用，三天两头的不是这个楼坏就是那个楼坏，这如果入住率高了不得天天坏？
成成：实话！
丽今：质量堪忧！
俊荣：感恩有你，有些人把我们删了，或者屏蔽了，我们却不知道。这里可以查出那些假好友，清一下手机空间，手机更流畅，我刚清理完，效果很不错！你可以试试。点击清理。（程序略）
一壶好茶：好可怕呀！电梯老坏！
爱妈咪：买房子的时候，不是说咱小区是南海最好的小区吗？咋电梯质量这么差？
雨中漫步：电梯非常关键，建议好好检查下。
棒糖玮宝：是的，人命关天，安全第一，物业应该把这件事情当做重中之重，头等大事！
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慧慈圆：老骥伏枥——您怎么看南海房子的长远价值？
老骥伏枥：南海有产业，有政策引导。保值是没问题的。
慧慈圆：咱小区冬天住的人多吗？
棒糖玮宝：我们没入住。
慧慈圆：好的。