高郁允许茶叶自由贸易和取消关税之后，各地的茶商源源不断的来到湖南，与茶农直接交易。茶叶有了销路，茶农的种茶积极性大大提高，“属内民皆得摘山收茗筭，募户置邸阁以居”，百姓的收入也大大提高，生活也有了保障。三湘之地，迅速代替江淮成为全国最大的茶叶市场。
于是，各地茶叶市场到处是湘茶唱主角，从开封到洛阳，从青州到凤翔。甚至岭南、八闽、吴越等地都是湖南的茶叶在唱主角，湖南的经济迅速腾飞。马殷手上的钱也多了起来，军心稳定，百姓归心。
高郁采取的第二个措施就是：铸造铅铁钱。“湖南地故产铅铁，用高郁之策，铸铅钱，以十当铜钱一；已而又铸铁钱，围六寸，文曰「乾封泉宝」，用九文为贯，以一当十”。茶叶市场的繁荣拉动了湖南的商业，当时赴湖南做买卖的商人数以万计：“是时王关市无征，四方商旅闻风辐凑”。
高郁限制民间的铜钱流通，代以铁钱，于是“商旅出境，无所用钱，輙易他货去，故能以本土所余之物，易天下百货，国以富饶。”商人在湖南境内交易来赚到的铁钱，在出境后必将是一堆废铁。于是商人就只能把赚来的铁钱在湖南境内，就地采购其他物品。出境后，再把这些物品卖掉换成铜钱。这对湖南的商业是巨大的刺激，湖南一跃成为晚唐五代商业繁荣的地区。
高郁的这个做法无疑是超前的。高郁在湖南实行的铸造铅铁钱措施，体现了他“货币只是一种财富凭证，而货币本身可以没有价值”的思想。高郁用铁钱代替铜钱，而铁本身的价值比铜低得多，所以湖南的铁钱是一种交易凭证，本身并不贵重，相当于现在的购物券。这其实和后来出现的交子是同样的道理，而高郁的铁钱，比交子提前了一百多年。
高郁又规定，民间用一铜钱兑换十铁钱的政策同样先进。在这个政策实行后，湖南发行铁钱的数量是与民间铜钱的数量挂钩的，我们可以称之为“铜钱本位”。这和后世的银本位、金本位无疑有异曲同工之妙。四百多年后的明朝，纸币的发行还处于“想印多少印多少”的阶段，高郁却在唐末就有了这种超前的思想，确实不是一般的厉害。
高郁第三个措施是：以帛代钱，马殷、高郁鼓励民间大力发展丝帛业，可以用它们代替赋税。于是民间机杼大盛，又大力促进了桑蚕业和丝织业的迅速发展。
后来，高郁又推出经济改革的第四个措施。由于朱温与淮南、四川交恶，中原的茶叶供应只能依靠湖南这个市场。马殷以梁朝藩属的身份，上疏刚当了一年皇帝的朱温，表示愿意每年向梁朝廷无偿进献湘茶二十五万斤，为朱梁王朝的财政收支平衡尽一份绵薄之力。
不过这些茶虽然不要钱，但却是有附加条件：梁政府需恩准马殷在汴梁（朱温的大本营汴州）、江陵（湖北荆州）、襄州（湖北襄阳）、唐州（河南唐河）、郢州（湖北钟祥）、复州（湖北天门）等主要的商业中心城市，设置专门管理协调湘茶营销的官方贸易办事处